Гольф Клуб и СПА Ибар
Завершение Стадии 1 - Октябрь 2007, Завершение Стадии 2 - 2008

Скидка при 100% оплате!

С1-го Декабря 2007 цены на виллы Анна, Кристина, Нина, Мария и Ефросина
поднимутся на 3-15% в зависимости от типа недвижимости. 

Цены
Стадии строительства и план

Фотографии

Часто задаваемые вопросы (англ.)

 

Мебельные компании

     

Квартиры от 28.000 евро
Квартиры в вилле Ефросина
Планы Ефросины (студии и 1-спальные квартиры)
Планы Ефросины (1-спальные и 2-спальные квартиры)

Виллы:

        

                Виллы Кристина 2, 3                                                                           Виллы Анна 1, 2                         
                                План 1-го этажа                                                    План виллы Анна 1                    План виллы Анна 1G
                                 План 2-го этажа                                                    План виллы Анна 2                    План виллы Анна 2G

         

           Вилла Невена                      Вилла Искра - новая                                          Виллы Нина 2, 3                                         
План виллы Невена                       План виллы Искра                                            План виллы Нина 2                                  
                                                                                                     План виллы Нина 3

      

                       Вилла Радина - новая                                          Вилла Ирина - новая
                                  План виллы Радина                                   Информация и план виллы Ирина

Первый в Южно-Восточной Европе Гольф Клуб, разработанный по дизайну Никлауса - Загородный Гольф Клуб и СПА ИБАР.

Golf Club Ibar-уникальный и завораживающий комплекс, сочетающий в себе возможность наслаждаться уединением на собственной  вилле в любое удобное время года, прекрасным архитектурным и ландшафтным дизайном , естественной красотой природы, гор, многочисленных ручьев, а также предполагает членство в закрытом гольф-сообществе. На территории в 395 акров, из которых 250 занято газонами и полями для гольфа,  расположено порядка 450 отдельностоящих  вилл.

Виллы на одну семью: (v. Anna, Cristina, Maria), (более 100 вилл)
 - 2 спальни, общ. пл. от 157 кв.м., стоимость: от 130,000 евро,
 - 3 спальни, общ. пл. 120-202 кв.м., стоимость: от 145,000 евро,
 - 4-5 спальни, общ.пл. 185-216 кв.м., стоимость: от 169,000-289,000.
Виллы на 2 семьи: (более 30 вилл)
 - 2 спальни, общ.пл. от 101 кв.м., стоимость от 110,000 евро.
Студии и апартаменты:
 - 1 спальня, пл. от 69,3 кв.м., стоимость от 69,000 евро,
 - 2 спальни, пл. от 90,8 кв.м., стоимость от 90,000 евро,
 - студия, пл. от 20,53 кв.м, стоимость от 23,000 евро.

Из апартаментов открывается прекрасный вид на горы, гольф-поля. Цены зависят от расположения виллы по отношению к горам и к лункам на гольф-поле. 
Спортивные развлечении, доступные в окрестностях клуба:
• Лыжи
• Летная школа и полеты на малых самолетах
• Верховая езда
• Мотокросс, квадрациклы
• Охота и рыбалка
• Дельтапланеризм
• Горные виды спорта, скалолазание
Также к Вашим услугам: мини-маркет,  услуги по доставке и обслуживанию, ресторан, бар, магазин кондитерских изделий, Spa-центр с открытыми и закрытыми бассейнами с горячей минеральной водой, термальные Римские Бани, сауна, Турецкая Баня (Hamam), отдельные комнаты для массажа, детский бассейн, детская комната, открытые теннисные корты, парк, поля для игры в футбол, волейбол, баскетбол, игровые площадки, клубный отель на 20 номеров и 10 номеров-люкс для членов клуба и их гостей. Круглосуточная охрана, парковка, администратор.

Golf Club Ibar  расположен вблизи г. Добра Баня, у подножия Rila Mountain, всего в 70км от столицы Болгарии, Софии; в 18км от Боровца - старейшего, крупного и очень популярного в настоящее время горнолыжного курорта Болгарии. Мягкий климат, 150 солнечных дней в году, а также близость горнолыжного курорта позволят Вам и кататься на горных лыжах, и играть в гольф, в то время как ваша женская половина и младшие дети могут поплавать в бассейне, поиграть в теннис, насладиться шопингом и расслабиться в Spa-центре. Средняя температура +10,5 С (+12 С в Испании).

 Проектирование и реализацию гольф-проекта осуществляет компания Nicklaus Design. Это их первый проект в юго-восточной Европе и в частности в Болгарии. Конструирование ирригационной системы осуществляет компания Rain Bird Germany Gmbh, ведущая компания, специализирующаяся на ирригационных системах, конструируемых по всему миру. Один из самых примечательных проектов – ирригационная система в садах Версальского Дворца. 

Благодаря своему удобному расположению, мягкому климату, доступности к горам, аэропортам и крупным городам (София и Пловдива), и предлагающим недвижимость  на четверть дешевле аналогичной в Испании,  Golf Club Ibar  становится поистине уникальным и неповторимым  местом отдыха и вложения инвестиций.

Необходимо отметить, что в скором времени начнется строительство второго комплекса  Golf & Spa Complex  Ibar 2. На территории в 45000 кв.м. будет построено порядка 300 вилл, 5* отель и Spa-центр. Проект будет реализован в течение 4 лет.

Ожидаемая прибыль

Прибыль на доходе – предполагаемый доход от сдачи в аренду может достичь € 5 – 6 000 в год. Менеджемент будет организован через IBAR.
Прибыль вложений – По завершении проекта цены предположительно достигнут € 300 000.
 

Достопримечательности:

-         хорошо сохранившиеся Романские бани,

-         старая романская дорога,

-         руины Винитицы - древнего православного монастыря и маленькой часовни, расположенной в 6 км от города,

-         дорога в Константинополь, которая пролегает вблизи от города (по ней шли армии 4-го Крестого похода, предводимые императором Болдвином Фландрийским).

Частный загородный Гольф Клуб и СПА предлагает следующие услуги:

Только для членов клуба и их гостей:
-     18-луночный Гольф Nicklaus Design
-     Зона для тренировки с 6 короткими Par 3 лунками и небольшой 9 игровой площадью

-     Клуб (небольшой клуб-отель с 20 комнатами и 10 люксами для членов клуба и их гостей с прекрасными видами Гор Рила и Средней Горы)

-     Ресторан,

-     Виски бар,

-     Кондитерская,

-     Комната членов клуба и магазин для профессионалов,

-     Детский бассейн и игровая,

-     Теннисные корты, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки,

-     Минимаркет,
-     Кейтеринг услуги,
-     Ясли,
-     Профессиональная поддержка озеленений и уборка территории,
-     СПА центр с:

-      открытый и закрытый бассейны с минеральной водой,

-      бассейны,

-      Романские бани (термы),

-      Финнская сауна,

-      Турецкая баня (хамам),

-      массажные кабинеты,

-      массажные ванны, салон красоты,

-      контрастные души,

-      ванна Клеопатры,

-      гардеробные и другие современные СПА услуги,

-     в Клубе будет находиться также кабинет врача (лучшие клиники в Софии, например, государственный госпиталь, госпиталь Св. Анны, Военная медицинская Академия - все они находятся в 50-ти минутах езды от комплекса, с ними будет заключен договор для удобства членов гольф клуба).

 Расписание строительства
- Строительство вилл и зоны тренировки началось в октябре 2005.
- Строительство лунок первой линии началось в сентябре 2006 и второй серии 9 лунок - в сентябре 2007.
- Весь комплекс будет полностью функционировать в 2008.

 Членство:

Все владельцы недвижимости будут иметь членство Загородного Клуба.

Членство Загородного Клуба – €1,600 в год, включает:
- Поддержку инфраструктуры
- Охрана
- Кабельное телевидение (Безлимитный интернет)
 

Членство Загородного  Гольф Клуба – €2,000 в год, включает:
Все услуги Загородного Клуба плюс
Для владельцев и членов их семей –
- Пользование гольфом
- Golf stick trolleys
- 50% скидка для школы гольфа and buggy
- Bookings of tee time – up to 30 days
Для гостей –
- 50% скидка на Green Fee

Вышеуказанные членские взносы взимаются начиная с 2008, когда все услуги будут полностью функционировать.

До этого времени оплачивается членский взнос € 600.
 

Некоторые из правил:

Ограничение по скорости на территории 30 км в час.

Не разрешено привозить животных.

С 13:00 до 17:00 и после 21:00 не шуметь.