Астон Виллас
Завершение -
около декабря 2008
Наш
эксклюзивный проект приглашает гостей и собственников в мир
безграничного комфорта и высокого стиля. Комплекс возведен на границе с
профессиональным гольф-парком. В то же время, комплекс расположен вблизи с
наиболее быстроразвивающимся курортом Болгарии Банско, что позволяет говорить о
нем не только как об идеальном месте отдыха, но и прекрасной возможности для
инвестиций.
Aston Villas – новейший апарт-отель класса люкс, расположенный
непосредственно возле гольф-парка, спроектированного Яном Вуснамом. Гольф-парк
находится между городами Банско и Разлог. Aston Villas состоит из 46 просторных
студио-апартаментов, одно и двух- комнатных апартаментов, а также офисных
помещений/магазинов в двух зданиях. Комплекс будет построен по самым высоким
стандартам качества строительства и планировки апарт-отелей и будет включать
комплекс удобств, отвечающий уровню комфорта отелей класса 4 звезды.
Превосходное местонахождение комплекса делает его идеальным местом для горных
лыж и СПА туризма. Апартаменты будут полностью оснащены и меблированы.
Дополнительно будут предоставляться услуги по меблировке и управлению
недвижимостью.
Строительство комплекса стартовало в сентябре 2007г. и будет завершено к концу
декабря 2008г.
Доступны бесплатные пакеты меблировки (Комфорт) до конца декабря 2007 г.
8% ежегодного гарантированного дохода от сдачи апартаментов в аренду за
первые два года
Цены с учетом 20% НДС
Услуги:
- Крытый бассейн с панорамными раздвижными окнами
- Джакузи
- Спа и оздоровительный центр
- Спортзал с сауной и парной
- Массажный кабинет
- Бар при бассейне
- Консьерж
- Респшен
- Фойе с камином
- Ресторан интернациональной кухни (внутренний и внешний)
- Лобби бар
- Магазины
- Прокат велосипедов/лыж
- Гардероб для лыжников
- Детская площадка
- Охрана 24 часа
- Обслуживание номера 24 часа
- Турагентство
- Услуги аренды автомобиля
- Мини-автобус до лыжных подъемников
- Химчистка
- Кабельной телевидение
- Скоростной интернет
- Частные террассы
- Барбекю на открытой террассе на крыше для пентхаузов
- Парковка
- Лифты
- Менеджемент апартаментов.
* Дополнительно - продаются парковочные места €5000.
ЧАВО
Дата завершения строительства?
Декабрь 2008
Как обеспечивается депозит?
Строительная компания самостоятельно обеспечивает финансирование строительных
работ, которое будет реализовано по завершения строительства. Однако заверение
проведенных работ независимой организацией осуществляется единовременно. Такая
процедура выступает безусловной гарантией сохранности депозитных средств.
Есть ли предложения по меблировке?
Да, предлагаются несколько вариантов меблировки. По ценам - приблизительно от 3
800 евро за комплект для студио-апартамента, 4 500 евро для одно-комнатного
апартамента, 5 600 евро для двух-комнатного апартамента - для стандартного
пакета меблировки и по более высоким ценам - для пакета Комфорт соответственно.
Каков размер ожидаемого дохода от сдачи в аренду?
Данный рынок еще недостаточно развит, поэтому сложно назвать точную цифру.
Гарантированный доходот сдачи апартаментов в арендув первые два года составит
16 % от общей стоимости инвестиционного проекта. В качестве гарантии получения
гарантированного дохода будет выступать договор. Он будет подписан на стадии
завершения сделки.
Предоставляется ли ипотека по проекту?
Да, наша компания предлагает возможность ипотечного кредитования по проекту. В
качестве банка, обеспечивающего ипотеку, будет выступать банк ОВВ. В случае
оформления ипотеки по проекту, Вы выплачиваете только первоначальный взнос в
30%. Остальные взносы будут обеспечены банком. В том числе, мы работаем вместе
с , организацией, которая укрепляется на рынке как лидер болгарского
ипотечного кредитования.
Возмещается ли депозит в 1000 евро и на какой срок резервируется
собственность?
Депозитный платеж в 1000 евро возврату не подлежит. Депозит действует в течение
30 дней со дня перечисления платежа на банковский счет компании.
Выплачивается ли НДС за покупку собственности и какова ставка?
Все предложения компании, в том числе и проект Aston Villas, включают 20% НДС.
Каков налог на содержание имущества (поддержка)?
Размер ежегодного налога на содержание и имущества составляет 10 евро Зв кв.м. и
включает: содержание придомовой территории общего назначения, уход за зелеными
насаждениями, освещение территории и т. д.
Будет ли комплекс работать круглогодично?
Да, комплекс будет работать круглогодично.
Как далеко от комплекса расположен гольф-парк?
Комплекс Aston Villas расположен всего в 200 м. от входа в гольф-парк или в 2-3
минутах пешком.
Есть ли гарантии выполненния строительных работ?
Да, гарантии на 10 лет, предусмотренные законодательством